购房者买房子常犯的五大错误 来看看说的是不是

来源:未知 点击数:未知 作者:admin 时间2016-05-10 17:06

  一般首次购房不免会让人兴奋,对自己即将降临的新家产生无限期待。以至于忽略掉很多会影响你后期生活成本和生活质量的问题。买房需要花费很多时间、精力和金钱,应从各方面考虑。今天乐居小编就为广大购房者盘点一下那些常犯的错误,快来看看说的是不是你!

    新浪乐居讯(编辑 张乐)一般首次购房不免会让人兴奋,对自己即将降临的新家产生无限期待。以至于忽略掉很多会影响你后期生活成本和生活质量的问题。买房需要花费很多时间、精力和金钱,应从各方面考虑。今天乐居小编就为广大购房者盘点一下那些常犯的错误,快来看看说的是不是你!

  1.购房前不做任何准备

  凡事都要有个准备,更别说买房这等大事了。不做准备就冲动购房是大部分购房者都会犯下的错误,因为多数人觉得万全的准备并不是那么必要,但最后往往因此吃了大亏。所以,买房前的准备工作是必须的,学习房产知识,了解房价趋势,熟悉购房政策等,这都是必不可少的步骤。

  2.买房只看价格

  许多人买房就只有一个参考标准,那就是价格,只要看见低价房,就失去判断力,但其实这样是不对的。房屋的价格是买房要考虑的因素之一,但并不是全部,购房者还需要从地段、交通、配套、环境等因素综合考虑,这样才不至于买完房之后后悔。

  3.坚持买房一步到位

  可以一步到位自然是好事。但是,在实际生活中,一套房子住一辈子是不切合实际的,家庭成员结构的改变、工作的变动等都可能催生换房的需要,所以一步到位的买房方式并不是上选。

  4.不进行实地考察

  不少人因为工作忙碌或琐事过多而放弃对房产进行实地考察,只凭销售人员的一面之词就决定买下房产,自此便陷入无尽的麻烦中。所以,买房一定要去实地考察,因为售楼处的宣传大多有虚假成分,网站上的信息也会有滞后性,只有当实地考察后才会知道这房子是否真的就是自己想要的。

  5.忽略楼盘产权年限

  虽说你花钱买下的房子可以一直属于你并且没有时间限制,但是该房产占据的土地是有使用年限的,不少购房者在买房时都会忽略这一点,结果往往是花了大价钱却买下了使用年限很短的房子。据规定,民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年,工业用建筑是50年,买房之前一定要问清楚年限的剩余时间再决定是否购房。

 

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